국가 정책 & 지원금 가이드

2026년 6월 30일 공고된 고양창릉 S-3블록 이익공유형 분양주택, 계약금·중도금·잔금이 실제로 얼마인지 헷갈리시는 분들 많으실 텐데요. 원 분양가에 발코니 확장비용, 옵션 선택품목, 취득세까지 다 반영해서 실제 필요한 금액을 바로 계산해볼 수 있는 도구를 만들었습니다. 타입/층만 선택하면 자동으로 계산됩니다. 고양창릉 S-3블록 분양가 계산기 계산기 결과를 참고하시고, 아래에서는 공고 핵심정보와 자금계획을 세울 때 함께 확인하면 좋은 정보도 안내드립니다. 1. 공고 핵심정보 요약 항목 내용 공급위치 경기도 고양시 덕양구 도내동 외 8개 동 일원 (고양창릉 공공주택지구 S-3블록) 공급형태 이익공유형 분양주택 (처분 시 LH와 처분손익 공유) 공급규모 1,282세대 (46㎡ 18 / 55㎡ 234 / 59㎡ 683 / 74㎡ 84 / 84㎡ 263) 세대 구성 사전청약 880세대 · 일반공급 82세대 · 특별공급 320세대 입주자모집공고일 2026.06.30. 사전청약 당첨자 접수 2026.07.20.(월)~07.21.(화) 10:00~17:00 특별공급 접수 2026.07.27.(월) 10:00~17:00 일반공급 접수 2026.07.28.(화)~07.29.(수) 거주의무 / 전매제한 거주의무 5년, 전매 불가(개인 간 거래 불가, LH 환매만 가능) 입주예정 2030년 2월 (예정) 2. 청약 자격 조건 및 지역 우선 공급 비율 수도권 부동산 시장에서 가장 주목받는 핵심 입지인 만큼, 거주 지역에 따른 우선 공급 배정 비율이 다르게 적용되므로 본인의 조건을 미리 체크하셔야 합니다. 기본 청약 자격: 입주자모집공고일 현재 수도권(서울특별시, 경기도, 인천광역시) 거주 무주택세대구성원 지역 우선 공급 배정 비율: 고양시 1년 이상 계속 거주자: 30% 우선 공급 경기도 6개월 이상 계속 거주자: 20% 공급 기타 수도권(서울, 인천, 경기 6개월 미만) 거주자...

1. 공고 핵심정보 요약 항목 내용 공급위치 경기도 고양시 덕양구 도내동 외 8개 동 일원 공급규모 1,024세대 (59㎡ 769 / 74㎡ 145 / 84㎡ 110) 입주자모집공고일 2026.06.30. 특별공급 접수 2026.07.27.(월) 10:00~17:00 일반공급 접수 2026.07.28.(화)~07.29.(수) 입주예정 2030년 3월 (예정) 2026년 6월 30일 공고된 고양창릉 S-4블록 공공분양주택, 계약금·중도금·잔금이 실제로 얼마인지 헷갈리시는 분들 많으실 텐데요. 원 분양가에 발코니 확장비용, 옵션 선택품목, 취득세까지 다 반영해서 실제 필요한 금액을 바로 계산해볼 수 있는 도구를 만들었습니다. 타입/층만 선택하면 자동으로 계산됩니다. 고양창릉 S-4블록 분양가 계산기 계산기 결과를 참고하시고, 아래에서는 자금계획을 세울 때 함께 확인하면 좋은 DSR·대출 관련 정보도 안내드립니다. 2. 청약 자격 조건 및 지역 우선 공급 비율 본 단지는 수도권 부동산 시장에서 주목받는 입지로, 청약 자격 조건을 미리 체크하셔야 부적격 처리를 피할 수 있습니다. 기본 청약 자격: 수도권(서울시·경기도·인천광역시) 거주 무주택세대구성원 지역 우선 공급 배정 비율: 고양시 1년 이상 계속 거주자: 30% 우선 공급 경기도 6개월 이상 계속 거주자: 20% 공급 기타 수도권(서울, 인천, 경기 6개월 미만) 거주자: 50% 공급 ⚠️ 청약 신청 시 주의사항 (부적격 방지) 특별공급과 일반공급에 중복 신청하는 경우, 그중 한 곳이라도 당첨되면 중복 청약으로 인해 전부 부적격 처리되니 반드시 주의하시기 바랍니다. 3. 자주 묻는 질문 (FAQ) & 부동산 금융 정보 Q. 마이너스 옵션을 선택하면 발코니 확장 비용 및 시공은 어떻게 되나요? A. 마이너스 옵션을 선택하시면 발코니 부분도 자동으로 마이너스 옵션 사양(기본 골조 위주)...